Английский для академических целей, Английский для деловых людей, Английский с экскурсионной послеобеденной программой
Thanks Thanks:  0
Likes Likes:  0
Dislikes Dislikes:  0
Страница 1 из 3 123 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 20 из 42

Тема: Дом - земельный участок

  1. #1
    Yuri
    Guest

    По умолчанию Дом - земельный участок

    Осенью должен приехать в НЗ. Сам строитель из Сибири(самое дорогое строительство - фундаменты, стены). В НЗ и климат другой. Посмотрел ценники - да не могут стоить столько такие дома, проверил цены на материалы. Вот и думаю построить сам. Есть ли у кого какая-то инфа по земле, по разрешению на строительство. Думаю, что хуже чем в России нигде нет. Всё на взятках и волокита. Друг уехал в Аргентину(тоже строитель), за полгода построил весь дом с отделкой и коммуникациями... И продал за 200 кило(а вложил 50). С этого и начал свой бизнес. Спасибо.

  2. #2
    Guest
    Регистрация
    02.11.2003
    Адрес
    Auckland, New Zealand
    Сообщений
    12,951
    Post Thanks / Like

    По умолчанию

    Здесь дорого стоят не столько дома, сколько земля под ними.

    Подробностей о самостоятельном строительстве не знаю, но самому дом построить нельзя, этим занимаются люди, у которых есть все необходимые допуски и разрешения.
    Самостоятельно можно, как мне кажется, только внутренней отделкой дома заниматься и благоустройством участка.

  3. #3
    AK
    Guest

    По умолчанию

    Трубы - сертифицированые пламеры, провода - сертифицированные электрики, а стены - сертифицированные билдеры. Все остальное можешь делать сам smile.gif

  4. #4
    drevesina
    Guest

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от AK @ Mar 30 2006, 12:37 AM 38328
    Трубы - сертифицированые пламеры, провода - сертифицированные электрики, а стены - сертифицированные билдеры. Все остальное можешь делать сам smile.gif
    Имхо не совсем так. Самому строить можно, по крайней мере было можно по состоянию на 2003/2004 г. Получаешь consent, строишь фундамент, приходит инспектор из city council, проверяет, строишь несущий каркас, опять показываешь инспектору, он проверяет соответствие стандартам материала и соединений. Потом обшиваешь стены и вот оно. Естественно, это касается только домов, сделанных из щепочек.
    Всю инженерную начинку, да, должны делать сертифицированные люди. Или, точнее, подписаться под. Кстати, диплом электрика и сантехника русского ПТУ конвертируется "по упрощенке". Не надо проходить apprenticeship, надо только сдать теоретический экзамен. Для того, кто, скажем, каждый год сдавал ПТЭ и ПТБ на четвертую-пятую группы, это все фигня.

  5. #5
    Profile-noname
    Guest

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от drevesina @ Mar 30 2006, 02:31 AM 38357
    Имхо не совсем так. Самому строить можно, по крайней мере было можно по состоянию на 2003/2004 г. Получаешь consent, строишь фундамент, приходит инспектор из city council, проверяет, строишь несущий каркас, опять показываешь инспектору, он проверяет соответствие стандартам материала и соединений. Потом обшиваешь стены и вот оно. Естественно, это касается только домов, сделанных из щепочек.
    Не совсем так. В 2005 году. Так, если строить гараж без проёмов и не выше 1.5 метров. на всё остальное нужно освидетельствование билдера с корочками, иначе ваши апликации в city council не принемаются. Это Masterton.

  6. #6
    Yuri
    Guest

    По умолчанию

    Уже кое-что понятно. Сколько стоит земля. Я слышал, что В НЗ за городом наоборот дороже(наоборот это достаточно распространённая практика не только в России , но и за рубежом - в центре земля дорогая). А я не люблю центр.

  7. #7
    drevesina
    Guest

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Бармалей @ Mar 30 2006, 02:43 AM 38359
    Не совсем так. В 2005 году. Так, если строить гараж без проёмов и не выше 1.5 метров. на всё остальное нужно освидетельствование билдера с корочками, иначе ваши апликации в city council не принемаются. Это Masterton.
    А аппликации на что не принимаются?

  8. #8
    Master Member Аватар для frt
    Регистрация
    09.08.2004
    Сообщений
    1,133
    Post Thanks / Like

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Yuri @ Mar 29 2006, 10:49 PM 38289
    Осенью должен приехать в НЗ. Сам строитель из Сибири(самое дорогое строительство - фундаменты, стены). В НЗ и климат другой. Посмотрел ценники - да не могут стоить столько такие дома, проверил цены на материалы. Вот и думаю построить сам. Есть ли у кого какая-то инфа по земле, по разрешению на строительство. Думаю, что хуже чем в России нигде нет. Всё на взятках и волокита. Друг уехал в Аргентину(тоже строитель), за полгода построил весь дом с отделкой и коммуникациями... И продал за 200 кило(а вложил 50). С этого и начал свой бизнес. Спасибо.
    Yuri, не суетись.
    Приедешь , осмотришся , там и решишь .
    А то с перепугу отгрохаешь пятистенку с добрей печкой по сибирским мотивам. Потом технику искать , сносить нафиг .
    Удачи.

  9. #9
    Yuri
    Guest

    По умолчанию

    Люблю делать всё заранее. Чем больше знаю, тем лучше сплю. У других - наоборот бывает. Пятистенок строить не буду(я да жена, небольшой красивый дом), а чужие не люблю. Обходные пути не люблю, мне и в России не нравится то, что кто в обход ходит тому всё, а кто с руками и головой, но совесть на месте, собирает, что останется. Но вижу - не Аргентина! Закон - и э
    то хорошо. Живёт ли кто в Крайсчёртче(я буду жить и работать там), сколько стоят там зем. участки.

  10. #10
    Master Member Аватар для Татьяна
    Регистрация
    07.01.2005
    Адрес
    Sydney
    Сообщений
    829
    Post Thanks / Like

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Yuri @ Mar 31 2006, 08:47 PM 38653
    Живёт ли кто в Крайсчёртче
    Живет, живет. Тыщ 400 живет
    Вот вам ссылка на местное Крайтсчерчское законодательство по строительству, изучайте.
    А вот вам ссылка на цены. Выбираете на карте Canterbury -> Christchurch.
    Красота - это страшная сила! И чем дальше, тем страшнее...

  11. #11
    Guest
    Регистрация
    18.08.2005
    Адрес
    Welly
    Сообщений
    9,791
    Post Thanks / Like

    По умолчанию

    мы вот в прошлом году начАли строить, осталось тока крышу закончить


  12. #12
    Guest
    Регистрация
    02.11.2003
    Адрес
    Auckland, New Zealand
    Сообщений
    12,951
    Post Thanks / Like

    По умолчанию

    Обманывать нехорошо.
    Не в прошлом году, а 122 года назад

  13. #13
    Guest
    Регистрация
    18.08.2005
    Адрес
    Welly
    Сообщений
    9,791
    Post Thanks / Like

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Лола @ Apr 1 2006, 11:09 AM 38697
    Обманывать нехорошо.
    Не в прошлом году, а 122 года назад
    1го апреля ВСЁ хорошо

  14. #14
    Yuri
    Guest

    Angry

    А где окна?

  15. #15
    Guest
    Регистрация
    02.11.2003
    Адрес
    Auckland, New Zealand
    Сообщений
    12,951
    Post Thanks / Like

    По умолчанию

    Окна на месте


  16. #16
    Guest
    Регистрация
    18.08.2005
    Адрес
    Welly
    Сообщений
    9,791
    Post Thanks / Like

    По умолчанию

    мне больше вот эти нравятся, в башенке посередине , а ля витраж


  17. #17
    Yuri
    Guest

    Unhappy

    Придётся всё купить. Не нужен, что ли мне участок? Ещё есть варианты?

  18. #18
    Guest
    Регистрация
    18.08.2005
    Адрес
    Welly
    Сообщений
    9,791
    Post Thanks / Like

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Yuri @ Apr 2 2006, 02:39 PM 38813
    Придётся всё купить. Не нужен, что ли мне участок? Ещё есть варианты?
    у нас соседи купили участок , загородом, сам архитектор, собираются строить дом по собственному проекту.
    короче, спрошу, как они это собираюТСа делать, тока скоро не обещаю, мы их не каждый день видим

  19. #19
    Yuri
    Guest

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Татьяна @ Apr 1 2006, 03:09 AM 38684
    Живет, живет. Тыщ 400 живет
    Вот вам ссылка на местное Крайтсчерчское законодательство по строительству, изучайте.
    А вот вам ссылка на цены. Выбираете на карте Canterbury -> Christchurch.
    Thanks! По недвижимости и по земле всё довольно понятно, не возникло никаких вопросов. С законодательством всё загрузил, буду вникать.

    Цитата Сообщение от curious @ Apr 2 2006, 08:48 AM 38816
    у нас соседи купили участок , загородом, сам архитектор, собираются строить дом по собственному проекту.
    короче, спрошу, как они это собираюТСа делать, тока скоро не обещаю, мы их не каждый день видим
    Если удобно спрашивать, то это то, что мне нужно. Люди, которые сами строят, это мои люди, они поймут меня. Буду ждать новостей. Наверное эта самая лучшая новость для меня. Спасибо!

  20. #20
    Guest
    Регистрация
    18.08.2005
    Адрес
    Welly
    Сообщений
    9,791
    Post Thanks / Like

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Yuri @ Apr 2 2006, 11:25 PM 38966
    Thanks! По недвижимости и по земле всё довольно понятно, не возникло никаких вопросов. С законодательством всё загрузил, буду вникать.

    Если удобно спрашивать, то это то, что мне нужно. Люди, которые сами строят, это мои люди, они поймут меня. Буду ждать новостей. Наверное эта самая лучшая новость для меня. Спасибо!
    кароче, вот такую инфу пока узнала:
    сосед наш - имеет свой дизайн дома и купленную землю, строить сам "с усам" своими руками он не собирается, будет нанимать строительную компанию, НО свой проект после обсуждения со строителями будет подавать на разрешение осуществления в сити каунсил, нужно их добро, без этого ничего низзя строить.
    Если...если!!! одобрят, будут засылать инспекторов проверять все соответсвия проекту, никакие отклонения не допускаются, кроме опять же одобренных сити коунсил. (кстати, я вспомнила другую знакомую, которая строили таким образом свой дом 4 года!!!, как же она вопила!!!! вообщем, это нелегко).
    Ваш вариант - строить самому можно, но одобрение сити каунсил дает только соответствующим НЗ строительным кодам, это их библия! Коды (и вокруг кодов) знают только строительные компании. (у вас какие виды на доказательства проф пригодности в НЗ?)
    Вот и всё, что я поняла из очень бурной, сильной реакции на свой скромный вопрос у соседа. На меня ещё смотрели, как не на совсем отдающую себе отчёт в последствиях такого "дерзновения".
    Удачи

Похожие темы

  1. земельный вопрос
    от v_new в разделе Иммиграция в Новую Зеландию
    Ответов: 4
    Последнее сообщение: 25.01.2010, 10:57
  2. Дом - земельный участок
    от Yuri в разделе Общий Форум
    Ответов: 30
    Последнее сообщение: 12.08.2009, 21:42

Пользователи, которые читали эту тему: 0

Метки этой темы

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •