детали съема жилья
- Thread starter massimo
- Start date
Задира
Active member
ОК, немного о домах и законодательстве.
Многие дома, особенно которые на рент, весьма холодные, т.е. там не делалось утепление. Вообще. По новому законодательству (этого года) в течение пару лет все лэндлорды должны сделать в домах на рент теплоизоляцию. В общем-то это не относится к вопросу напрямую. По сути вопроса, я так понимаю, что дом не особо тёплый, и лэндлорд предлагает поставить в доме хитпамп, кондиционер по русски. Чтоб зимой вам было теплее. Я бы сказал, что generous лэндлорд.
Моё мнение - хитпамп экономичнее других электрических обогревателей, но это большая тема вообще.
Многие дома, особенно которые на рент, весьма холодные, т.е. там не делалось утепление. Вообще. По новому законодательству (этого года) в течение пару лет все лэндлорды должны сделать в домах на рент теплоизоляцию. В общем-то это не относится к вопросу напрямую. По сути вопроса, я так понимаю, что дом не особо тёплый, и лэндлорд предлагает поставить в доме хитпамп, кондиционер по русски. Чтоб зимой вам было теплее. Я бы сказал, что generous лэндлорд.
Моё мнение - хитпамп экономичнее других электрических обогревателей, но это большая тема вообще.
ok. но не означает ли это, что дом "плохой"? и вообще, на мой то, пока отдаленный взгляд, ставить все надо заранее, откуда я могу знать, надо там его ставить или нет. у него сказано if requested. Я скажу нет, по незнанию, а потом буду мерзнуть. а отопление стандартно какое?
Задира
Active member
Ничего это не означает, на мой взгляд. Плохой дом или хороший, вы не узнаете, пока на него не посмотрите. Да и то вопрос. Снимал я как-то один дом, летом - прелесть! А вот зимой оказалось, что разница между температурой внутри и снаружи примерно 3 градуса
. И очень сырой. На журнальном столике в living room появился зелёный налёт 
.Насчёт хитпампа. Ну, мы вот тут сдавали дом без хитпампа, жильцы пожаловались, что замерзают, мы им поставили хитпамп. Это делается за пол дня ( и пару тысяч долларов
).А стандартного отопления никакого в Зеландии нет! Тут греется кто как хочет или может
. Можете ставить электрический обогреватель, можете - газовый (не рекомендую), кое-где есть камины, но, как правило, когда на рент, камины не разрешают использовать (они часто уже не в рабочем состоянии). Кто-то просто спит на электрических "простынях" или "одеялах", кто-то вообще не греет. Из моего опыта, самое главное, чтобы дом был сухой. Ну и понятно, что всё зависит от денег. Скажем, за $400 в неделю это будет, пожалуй, не особо хороший дом, скорей всего старый, но можно найти вполне нормальный. Если можете заплатить больше - и дом будет получше. Если найдёте в новом районе, то там и с двойным остеклением будет, и с утеплением, но будет, скажем, $600 в неделю. Ну и да, зависит от школы, конечно, это в другой теме затрагивалосьНичего это не означает, на мой взгляд. Плохой дом или хороший, вы не узнаете, пока на него не посмотрите. Да и то вопрос. Снимал я как-то один дом, летом - прелесть! А вот зимой оказалось, что разница между температурой внутри и снаружи примерно 3 градуса
Насчёт хитпампа. Ну, мы вот тут сдавали дом без хитпампа, жильцы пожаловались, что замерзают, мы им поставили хитпамп. Это делается за пол дня ( и пару тысяч долларов
А стандартного отопления никакого в Зеландии нет! Тут греется кто как хочет или может
это полезная информация, спасибо. знаю, что оффтоп, но раз уж вы упомянули про школы. На сайте http://nzschools.tki.org.nz/ некоторые школы подсвечивают район и имеют синий значок, а некоторые имеют серый и не подсвечивают, как это понимать? искал, искал, у них то ли не написано, то ли я пропустил.
Задира
Active member
Не знаю. Могу предположить, что там, где район высвечивается, приём в школу строго по району.
Кстати, обратил внимание, что если ввести в поиск "Auckland", то не показывает школы "Manukau City", а это пол Окланда
.Именно это и означает: школы, где зона не указана - это незонированные школы, т.е. принимают детей с любым адресом проживания.
опять же, в чем тут "секрет"? почему все не бросаются в эти школы? А если у них нет зон, значит не хватает учеников? а если не хватает учеников, то школы плохие?
Задира
Active member
Я не спец в этом вопросе - не актуально
. Да и у каждого свой вкус и "тараканы". Когда-то выбирали школу - детям "зонированная" не понравилась, пошли в "незонированную". Все остались довольны . Когото, к примеру (встречал), может не устраивать, что в школе "слишком много китайцев". А как по мне, например, так лучше китайцы, чем тупые и arrogant киви. Но в целом район желательно выбирать благополучный, а не бедный, где бенефитчики живут ...Никакого секрета. Не все, и не бросаются. Школа вводит зону для ограничения количества учеников, которое определяется возможностями школы - от количества классов до финансирования. Отсутствие зоны означает, что у школы достаточно ресурсов, чтобы принять всех желающих.
Другое дело, что, как правило (но необязательно), когда/если с годами у школы растёт репутация, больше и больше людей хотят отдать туда своих детей, школа вводит зону, больше и больше людей начинают селиться в зоне школы, спрос на жильё в зоне возрастает, жильё в зоне дорожает, начинает селиться больше обеспеченных людей, финансовый рейтинг района и, соответственно, школы повышается, поэтому гос. снабжение школы уменьшается, поэтому школа вынуждена повышать запросы к родителям; финансовый рейтинг школы многими ошибочно считается рейтингом качества, поэто ещё больше людей начинает стремиться поселиться в этом районе, что ещё больше подстёгивает цены на жильё и аренду... А началось всё с хороших учителей.
Зонирование в основном у гос.школ. Многие религиозные и частные школы не имеют зон.
Я Но в целом район желательно выбирать благополучный, а не бедный, где бенефитчики живут
Johnsonville? Khandallah? Wadestown?
Last edited:
Задира
Active member
Я в Окланде живу, про Веллингтон не знаю...
сегодня столкнулся с тем, что эта информация устарела. На http://nzschools.tki.org.nz/ West Park School в Джонсонвилле подсвечивается серым, типа, принимают отовсюду. Сегодня зашел, спросили адрес, указал предположительное место, где хотел поселиться, тут же вытащили откуда то карту с зоной и дали от ворот-поворот. Я попытался аппелировать к этим значочкам серым и синим - не произвело впечатления. Таким образом, и серые значки могут иметь зоны.